«Ъ» стали известны претенденты для льготную аренду сообразно цене 1 руб. изза 1 кв. м усадьбы купцов Аигиных в подмосковном селе Талицы. Между желающих - не всего принадлежащее Русской православной церкви выдумка «Софрино», только и структуры экс-чиновника правительства Татарстана Алексея Семина - он развивает козни доходных домов для Рублевке.
В среду начальство Московской области проведут застрельщик в области аукцион для прерогатива передачи в аренду для 49 лет памятника архитектуры сообразно льготной ставке 1 руб. изза 1 кв. м. Слово соглашаться относительный усадьбе купцов Аигиных, построенной во другой половине XIX века в селе Талицы (безотлагательно Пушкинский место). Герой аукциона получит прерогатива отдавать следовать аренду 1 руб. следовать 1 кв. м затем окончания реставрационных работ (для них отводится 7 лет). Накануне этого довольно влиять ставка, полученная сообразно итогам аукциона: стартовая стоимость определена для уровне 159 тыс. руб. в год.
Пресс-служба министерства имущества области предоставила «Ъ» перечень участников аукциона. В нем значится принадлежащее Русской православной церкви художественно-производственное выдумка «Софрино», выпускающее иконы и церковную обстановка. Сообразно данным некоторых СМИ, «Софрино», которое хранит в исторической усадьбе в Талицах ульи с пчелами, считалось единственным претендентом для объект. Только барыш к усадьбе проявили вторично шесть претендентов: Связь организаций сферы сохранения культурного наследия, созданная частным Институтом искусства реставрации, ООО «София», принадлежащее Сергею Милованову, и «Алтайна» Александра и Радомира Шварценбергов. Опричь того, в списке претендентов ООО «Ника девелопмент», которое, сообразно данным базы «СПАРК-Интерфакс», принадлежит Никите Матрашилову. Он заявил «Ъ», который уже не имеет отношения к этой фирме.
Заявки для аукцион также подали ЗАО «Торговый очаг "Мегга Роща"», где 99,97%, сообразно данным «СПАРК-Интерфакса», владеет Алексей Семин, и управляющая общество «Рублево-Мякинино». Эта УК для 75% принадлежит Алексею Дьяконову и для 25% - ЗАО СК ЕАС, где бенефициаром числится хозяин Семин. УК «Рублево-Мякинино» - беспримерный соперник, сумевший объяснить «Ъ» частный барыш к усадьбе купцов Аигиных. «У нашего собственника употреблять домашний барыш к памятникам архитектуры»,-- сообщили в компании, не уточняя, который из совладельцев имеется в виду. Скорее только, предложение соглашаться относительный Алексее Семине, считающемся основным владельцем группы ASG. Большая доля ее активов сосредоточена в Татарстане: 300 тыс. кв. м недвижимости и 25 тыс. га. В Подмосковье, для Рублевке, ASG развивает козни доходных домов (см. "Ъ" через 24 января 2011 возраст). Алексей Семин в 1995-2000 годах был депутатом Госсовета Татарстана, в 1999-2005 годах возглавлял республиканский совет сообразно делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению.
Сообразно данным минимущества Подмосковья, в регионе расположены 320 усадеб, из них 48 - в собственности области, 72 - федеральные и 66 - муниципальные объекты. Для аукцион с правом льготной аренды планируется выставить 15 усадеб, между которых, в частности, Пущино-на-Наре и подворья князей Черкасских в селе Черкизово.
Для памятниках дозволительно заработать, буде извлекать их в коммерческих целях, около этом льготная ставка довольно дополнительным стимулом чтобы инвесторов, считает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Сообразно словам главы одного из архитектурных совет Москвы, затраты для реставрацию памятника архитектуры начинаются через $3 тыс. следовать 1 кв. м. То потреблять инвестиции в усадьбу Аигиных (1,66 тыс. кв. м) достигнут $5 млн.
В Москве памятники сдают в льготную аренду инвесторам с 2012 возраст. Сообразно данным департамента городского имущества, после это срок было проведено 13 аукционов. Подобную схему в отношении своих памятников намерены извлекать и федеральные начальство, которые уже подготовили соответствующие поправки к законодательству.
Екатерина Ъ-Геращенко